La procura speciale può essere un’opzione ideale per chi desidera partecipare a un’asta immobiliare senza poter essere presente di persona. Acquistare un immobile all’asta rappresenta spesso un’ottima opportunità per ottenere un affare a un prezzo vantaggioso, ma non sempre si ha la possibilità di presenziare all’evento. In questi casi, la soluzione è delegare un’altra persona. […]
Quando si stipula un contratto di locazione, uno degli obblighi fiscali più importanti da considerare è l’imposta di registro. Questo tributo è necessario per ufficializzare l’accordo tra locatore e conduttore e garantisce la validità legale del contratto. Vediamo nel dettaglio cos’è, come funziona e quali sono le modalità di pagamento. Cos’è l’imposta di registro? L’imposta […]
Nel mondo del Real Estate, l’adozione dell’Intelligenza Artificiale (IA) sta cambiando radicalmente il modo in cui vengono gestite le proprietà, effettuate le valutazioni e l’interazione con i clienti. L’IA non è solo una moda passeggera, ma una forza trainante che sta portando innovazione e efficienza in un settore, da sempre, piuttosto tradizionalista. Cosa si intende […]
Vendere un locale condominiale è una possibilità che può emergere quando determinati spazi all’interno di un condominio perdono la loro funzione originaria. Tuttavia, la vendita di tali locali richiede l’unanimità dei consensi da parte di tutti i condomini, poiché queste aree sono considerate parti comuni dell’edificio. Di seguito, esploreremo in dettaglio cosa implica la vendita […]
Con l’introduzione del Codice Identificativo Unico (CIN), il settore degli affitti brevi si adegua a nuove regole. A partire dal 1° settembre 2024, i proprietari di case vacanza, i gestori di appartamenti e le piattaforme online saranno obbligati a richiedere e comunicare questo codice per ogni immobile messo in affitto. Questo cambiamento, che segna l’inizio […]
Quando si parla di aste immobiliari, è importante comprendere tutti gli aspetti legati alla proprietà e ai diritti connessi. Uno degli elementi che può influenzare significativamente l’acquisto di una casa all’asta è l’usufrutto. In questo articolo, esploreremo in dettaglio cosa succede quando una casa all’asta è gravata da un usufrutto e come questo impatta gli […]
La nuda proprietà è una formula giuridica che consente di acquistare un immobile mantenendo alcune caratteristiche specifiche che possono rendere l’operazione vantaggiosa sia per il venditore che per l’acquirente. Ma cosa significa esattamente? Come funziona e perché conviene? In questo articolo approfondiremo tutti gli aspetti, spiegando i vantaggi e i possibili rischi di questa opzione. […]
Questi giorni il Consiglio dei Ministri ha approvato in via definitiva il Decreto Legislativo di recepimento della Direttiva UE 2167/2021, nota come NPL Secondary Market Directive. La direttiva in questione era stata emanata Parlamento europeo e dal Consiglio il 24 novembre 2021 in merito alla gestione e l’acquisto di crediti deteriorati (NPL). In questo articolo […]
Con l’arrivo dell’estate, le alte temperature possono diventare insopportabili, rendendo i condizionatori una necessità per molti. Se vivi in un condominio, però, l’installazione di un sistema di climatizzazione può presentare alcune sfide uniche. Navigare tra regolamenti condominiali e normative locali può sembrare complicato, ma con le giuste informazioni puoi assicurarti un’estate fresca e confortevole. In […]
Negli ultimi anni, il crowdfunding immobiliare è diventato uno strumento di investimento sempre più popolare. Questo perché offre a molti la possibilità di partecipare al mercato immobiliare con capitali relativamente modesti. Il metodo di finanziamento collettivo permette di raccogliere fondi da un ampio gruppo di investitori per finanziare progetti immobiliari, siano essi residenziali, commerciali o […]
