Il debito residuo, quando una casa viene venduta all’asta per sanare un debito, spesso non viene completamente coperto dal ricavato della vendita. Questo solleva una domanda cruciale per il debitore: chi è responsabile del pagamento della somma rimanente dopo la vendita all’asta? Cosa accade quando la casa non copre il debito? Nel contesto delle esecuzioni […]
Un’asta fallimentare è una procedura giudiziaria in cui i beni di un’azienda o di un individuo dichiarato fallito vengono messi in vendita per ripagare i debiti accumulati. Il processo è supervisionato dal tribunale, che autorizza la vendita forzata di beni mobili o immobili a prezzi competitivi. Le aste fallimentari possono essere un’opportunità per acquistare proprietà […]
Le aste telematiche hanno rivoluzionato il modo in cui vengono gestite le vendite di beni all’asta, specialmente in ambito giudiziario. La digitalizzazione di questi processi ha reso necessario l’uso della firma digitale, strumento fondamentale per garantire la validità e la sicurezza delle transazioni. Serve davvero la firma digitale nelle aste telematiche? La risposta è sì, […]
La procura speciale può essere un’opzione ideale per chi desidera partecipare a un’asta immobiliare senza poter essere presente di persona. Acquistare un immobile all’asta rappresenta spesso un’ottima opportunità per ottenere un affare a un prezzo vantaggioso, ma non sempre si ha la possibilità di presenziare all’evento. In questi casi, la soluzione è delegare un’altra persona. […]
Quando si parla di aste immobiliari, è importante comprendere tutti gli aspetti legati alla proprietà e ai diritti connessi. Uno degli elementi che può influenzare significativamente l’acquisto di una casa all’asta è l’usufrutto. In questo articolo, esploreremo in dettaglio cosa succede quando una casa all’asta è gravata da un usufrutto e come questo impatta gli […]
Se ti sei chiesto mai che cosa succede alle case invendute all’asta, continua a leggere questo articolo. Questo è un quesito che crea spesso dubbi e perplessità in merito. Anche se non tutti lo sanno, esiste un numero massimo di tentativi di vendita. Questo principio, secondo quanto stabilito dall’articolo 591 del Codice di Procedura Civile […]
L’asta sincrona mista è una forma di asta giudiziaria che prevede diverse modalità di partecipazione. Più precisamente, gli offerenti possono presentare la propria offerta sia in forma cartacea, che in modalità telematica. Questo rende l’asta più accessibile. Vediamo più precisamente di che cosa si tratta. Asta sincrona e asta asincrona: cosa cambia? Una distinzione importante […]
Il compromesso è un documento con valore giuridico che svolge un ruolo cruciale nel processo di compravendita. Questo perché delinea i termini e le condizioni su cui le parti intendono basare l’accordo finale. Ma come funziona esattamente? In questo articolo, esploreremo in dettaglio il significato, le caratteristiche e le implicazioni del compromesso casa tra privati. […]
I motivi di esclusione da un’asta giudiziaria sono molteplici. Tuttavia, molti potenziali acquirenti perdono l’opportunità di acquisto per varie ragioni. In questo articolo esploreremo i motivi più comuni di esclusione da un’asta giudiziaria, offrendo una panoramica chiara e utile per coloro che desiderano partecipare a queste opportunità di investimento immobiliare. Chi non può partecipare alle […]
La casa a schiera, amata dalle famiglie, è un’abitazione composta da più piani e ravvicinata alle altre. Questo tipo di immobile è caratterizzato da unità abitative adiacenti, ognuna separata dalle altre, condividendo le pareti laterali. La disposizione ravvicinata consente un utilizzo efficiente dello spazio, mentre la struttura multi-piano offre una distribuzione su più livelli. Per […]