Solutions Immobiliare Srl vede all’opera esperti del settore immobiliare e nell’acquisizione di portafogli di crediti non performing per offrire opzioni di investimento di alto livello su tutto il territorio nazionale, con particolare attenzione alle grandi metropoli, e soprattutto alla zona di Milano.
I crediti NPL sono quelle posizioni creditorie che non vengono più incassate da oltre 90 giorni. Ci occupiamo di valutare le posizioni NPL e sceglieremo la soluzione più efficace.
Il team di specialisti di Solutions Immobiliare padroneggia competenze multidisciplinari in ambito Immobiliare, Legale, Finanza e Credito, che ti metteranno nelle condizioni di guadagnare dalle gestione e dall’acquisto dei NPL.
Prendiamo in carico crediti insoluti di terzi garantiti da immobili, e seguiamo tutte le strategie di chiusura a disposizione, opportune a seconda dello specifico caso, secondo criteri di esperienza ed efficienza.
Servizi NPL – Gestione portafogli Non Performing Loans
Solutions Immobiliare Srl è specializzata nella gestione di portafogli Non Performing Loans grazie alle proprie competenze di natura finanziaria, immobiliare e legale.
Ci occupiamo di acquistare i crediti single name (singola posizione) o sotto forma di pacchetti di crediti (portafoglio di crediti/posizioni), per analizzare diverse exit strategy vantaggiose per il cliente quali:
- la rivendita del credito e dei crediti
- effettuare una chiusura a saldo e stralcio: ci sostituiamo al creditore ipotecario di primo grado proponendo all’esecutato di chiudere a saldo e stralcio
- vivacizziamo l’offerta di asta per fare sì che non vada deserta e al contempo per fare aumentare il valore offerto dai partecipanti all’asta, in modo da procurare un maggiore ritorno al debitore.
Acquistiamo i crediti ad un valore più basso rispetto al valore nominale (GBV Gross Value Book). Approfittando di tale valore possiamo eseguire dei rilanci per aumentare il valore nominale di vendita dell’immobile. Se sono presenti degli offerenti lasciamo quindi vincere i partecipanti in modo che il proprietario possa ottenere un valore maggiore dalla vendita all’asta della sua abitazione (tutela del patrimonio immobiliare).
Se non sono presenti degli offerenti svolgiamo una operazione immobiliare e acquistiamo direttamente la casa all’asta in modo che la seduta non vada deserta. A ogni nuova seduta d’asta l’importo dell’immobile cala del 25%: in questo modo preserviamo il valore dell’immobile e aiutiamo il venditore a ottenere un valore più congruo.
Offre servizi di supporto alle seguenti attività:
- Gestione e recupero dei crediti
- Advisoring per cessioni e acquisizioni di portafogli
- Asset Management Attraverso Due diligence
- Supporto nell’individuazione, analisi e valutazione di portafogli Npl
- Consulenza sulle operazioni di cartolarizzazione
- Acquisizioni e check di informazioni camerali/commerciali/catastali
- Redazione di budget e Business Plan
- Azioni giudiziali di recupero crediti
- Due Diligence di portafogli di crediti in cessione
- Gestione trattative e transazioni stragiudiziali
- Predisposizione e monitoraggio piani di rientro
- Promozione, interventi nei procedimenti esecutivi immobiliari e richiesta di assegnazione
- Gestione immobili assegnati, valorizzazione e successiva dismissione
I nostri servizi NPL
La nostra esperienza acquisita nel settore di recupero dei crediti not performing ci mette in grado di offrire servizi avanzati come:
• valutazione dei crediti e stima della strategia di recupero ottimale per il singolo caso
• individuazione della migliore strategia di recupero
• aggiornamento frequente delle posizioni attraverso l’interazione con le parti coinvolte
• previsione degli incassi ottenibili e monitoraggio dei risultati effettivi
• gestione degli aspetti stragiudiziali delle pratiche, attraverso l’interazione con debitori, legali esterni e organi delle procedure