Le aste giudiziarie rappresentano un’opportunità per acquistare beni, soprattutto immobili, a prezzi vantaggiosi, ma è fondamentale comprenderne il funzionamento e tutti gli aspetti connessi. In questo articolo scoprirai cosa si intende per aste giudiziarie, come si svolgono, chi può partecipare e quali sono i rischi principali, con un focus particolare sulle aste immobiliari. Cosa si […]
Quando si acquista un immobile all’asta, uno degli aspetti fiscali più importanti da considerare è l’IMU, l’Imposta Municipale Unica. Capire chi deve pagarla e in quali periodi è fondamentale per evitare sanzioni e per gestire correttamente gli adempimenti tributari. Le scadenze dell’IMU: date fisse da rispettare Le scadenze dell’IMU nel 2025 sono uguali per tutti i contribuenti: Queste date […]
Comprare casa all’asta con il mutuo è una possibilità sempre più valutata da chi desidera acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso, ma non dispone dell’intera somma necessaria. In questo articolo ti spieghiamo come funziona il mutuo per case all’asta, quali banche lo concedono, come ottenere un mutuo al 100% per un’asta giudiziaria, e quali […]
La tokenizzazione immobiliare rappresenta una delle novità più interessanti dell’ultimo periodo nel settore del real estate e della blockchain. Grazie a questa tecnologia, è possibile acquistare quote di immobili attraverso strumenti digitali chiamati token, aprendo le porte a investimenti più accessibili, tracciabili e flessibili. Che cos’è la tokenizzazione? La tokenizzazione è il processo che consente […]
Un’asta senza prezzo riserva è una tipologia di vendita all’incanto in cui il venditore non stabilisce un prezzo minimo per l’oggetto messo all’asta. In questo contesto, l’oggetto viene aggiudicato al miglior offerente, indipendentemente dall’importo offerto. Questo approccio viene utilizzato per stimolare l’interesse degli acquirenti e velocizzare il processo di vendita. In questo articolo vediamo un […]
L’esecuzione immobiliare è un processo giuridico alquanto complesso che consente ai creditori di recuperare i propri crediti attraverso la vendita forzata di beni immobili appartenenti al debitore. Questa procedura è disciplinata da norme specifiche e coinvolge diverse fasi, dal pignoramento dell’immobile fino alla vendita all’asta. In questo articolo approfondiremo alcuni aspetti fondamentali e risponderemo alle […]
Partecipare a un’asta immobiliare può essere un’opportunità vantaggiosa per acquistare un immobile a un prezzo inferiore al mercato. Tuttavia, per muoversi con sicurezza e poter fare affari, è fondamentale comprendere termini chiave come il prezzo base d’asta, l’offerta minima, e sapere come calcolare un’offerta strategica. In questo articolo esploreremo in dettaglio questi concetti. Qual è […]
Quando si parla di case all’asta, il certificato energetico (o Attestato di Prestazione Energetica, noto come APE) è uno dei vari documenti necessari a cui prestare attenzione. Chi deve occuparsi di pagarlo in questo contesto? Questa domanda interessa sia chi acquista un immobile all’asta sia chi vede la propria casa coinvolta in una procedura esecutiva. […]
Un’asta immobiliare annullata è un evento che può verificarsi in diversi casi durante il processo di vendita forzata di un immobile. Sapere quali sono le ragioni che portano all’annullamento e le circostanze in cui può avvenire è fondamentale per chiunque desideri partecipare ad un’asta immobiliare o chi si trova coinvolto in un processo di esecuzione […]
Il debito residuo, quando una casa viene venduta all’asta per sanare un debito, spesso non viene completamente coperto dal ricavato della vendita. Questo solleva una domanda cruciale per il debitore: chi è responsabile del pagamento della somma rimanente dopo la vendita all’asta? Cosa accade quando la casa non copre il debito? Nel contesto delle esecuzioni […]