Quando si acquista un immobile all’asta, uno degli aspetti fiscali più importanti da considerare è l’IMU, l’Imposta Municipale Unica. Capire chi deve pagarla e in quali periodi è fondamentale per evitare sanzioni e per gestire correttamente gli adempimenti tributari. Le scadenze dell’IMU: date fisse da rispettare Le scadenze dell’IMU nel 2025 sono uguali per tutti i contribuenti: Queste date […]
Comprare casa all’asta con il mutuo è una possibilità sempre più valutata da chi desidera acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso, ma non dispone dell’intera somma necessaria. In questo articolo ti spieghiamo come funziona il mutuo per case all’asta, quali banche lo concedono, come ottenere un mutuo al 100% per un’asta giudiziaria, e quali […]
La tokenizzazione immobiliare rappresenta una delle novità più interessanti dell’ultimo periodo nel settore del real estate e della blockchain. Grazie a questa tecnologia, è possibile acquistare quote di immobili attraverso strumenti digitali chiamati token, aprendo le porte a investimenti più accessibili, tracciabili e flessibili. Che cos’è la tokenizzazione? La tokenizzazione è il processo che consente […]
La rinegoziazione del mutuo permette al mutuatario di modificare le condizioni alla base del finanziamento richiesto, senza obbligo di cambiare banca. Questa pratica offre numerosi vantaggi al mutuatario, ma spesso è un’operazione sottovalutata o anche ignorata nel mercato immobiliare. In questo articolo scopriremo insieme quali benefici possono derivare dalla rinegoziazione del mutuo e quando è […]
L’acquisto di un immobile da ristrutturare può rappresentare una scelta strategica per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in un’opportunità immobiliare vantaggiosa. T Tuttavia, questa decisione comporta una serie di condizioni da non sottovalutare. In questo articolo analizziamo vantaggi e svantaggi legati all’acquisto di una casa da ristrutturare, cercando di rispondere alle domande più frequenti […]
In questo articolo vedremo quali sono le tendenze del mercato immobiliare 2025 e analizzeremo le nuove tendenze e di conseguenza le opportunità di investimento imprenditoriale, che ruotano attorno alle preferenze abitative di ogni fascia d’età. La de-urbanizzazione della domanda immobiliare La richiesta di immobili nelle medio-grandi città continuerà ad essere capillare e, a causa del […]
Se stai valutando l’acquisto di un immobile di lusso, è essenziale prima informarsi rispetto ai vincoli, alla tassazione e alle eventuali agevolazioni per i proprietari di questa specifica tipologia di proprietà. In questo articolo risponderemo alle questioni fondamentali sull’argomento. Quando un immobile è considerato di lusso? Un immobile è classificato come di lusso quando possiede determinate caratteristiche […]
In questo articolo, risponderemo alle domande più frequenti riguardanti la sublocazione in ambito di affitti brevi, con un particolare focus sulle regole che è necessario conoscere per evitare di incorrere in problemi fiscali. Il contratto di sublocazione per gli affitti brevi Secondo l‘art. 1594 del Codice Civile, la sublocazione è un contratto in cui un […]
La scelta del contratto di locazione è uno dei principali dilemmi che affronta un proprietario di una casa da affittare. Il canone concordato può essere una valida soluzione, in particolare per l’accesso legittimo ad alcune agevolazioni fiscali, sia per il locatore che per l’affittuario. Vediamo più nel dettaglio quali sono. Cos’è e come funziona il […]
Il recesso dal contratto di locazione prima della scadenza è una situazione che può verificarsi in vari contesti, sia da parte del locatore che del conduttore. Sebbene sia una possibilità prevista dalla Legge, è importante comprendere le condizioni e le modalità attraverso cui avviene questo recesso, al fine di evitare controversie legali e garantire il […]
