Quando un immobile viene messo all’asta, non è detto che venga venduto al primo tentativo. Quindi un dubbio che può sorgere è il seguente: “quante aste si possono fare per un singolo immobile?“, soprattutto per chi sta valutando di acquistare una casa all’asta o per chi, purtroppo, è coinvolto in una procedura esecutiva. In questo […]
La sublocazione rappresenta una delle soluzioni più interessanti e flessibili per mettere a reddito un immobile, soprattutto in un periodo in cui la domanda di affitti brevi e temporanei è in costante crescita. Ma cos’è esattamente la sublocazione, quando è legale, quali vantaggi offre e cosa bisogna sapere per evitare problemi? In questo articolo rispondiamo […]
Nel panorama immobiliare di oggi, il ruolo del Property Manager sta acquisendo un’importanza sempre maggiore. In un contesto in cui proprietari e investitori sono alla ricerca di soluzioni efficaci per ottimizzare la gestione dei propri beni, questa figura emerge come punto di riferimento per trasformare l’immobile in una fonte di reddito costante, senza complicazioni. Chi è il […]
Nel settore immobiliare, è fondamentale conoscere la terminologia tecnica per orientarsi tra atti notarili, compravendite, successioni e pratiche catastali. Due termini che spesso generano confusione sono compendio immobiliare e unità immobiliare. Sebbene possano sembrare simili, indicano concetti ben distinti. In questo articolo vedremo cosa significano, quali differenze ci sono e perché è importante conoscerli. Cos’è un’unità immobiliare? Con unità […]
La permuta immobiliare è un’opzione sempre più valutata da chi desidera cambiare casa senza dover affrontare prima una vendita e poi un acquisto. Come funziona davvero la permuta di un immobile? Chi paga il notaio? Quali sono i costi e cosa bisogna sapere per calcolare correttamente il valore degli immobili coinvolti? Vediamolo insieme in questo articolo. Cos’è […]
Se possiedi un immobile inutilizzato o desideri ottenere una rendita senza occupartene in prima persona, dare in gestione il tuo immobile può essere la perfetta per te! La gestione immobiliare per affitti brevi e sublocazioni è una formula sempre più diffusa, soprattutto nelle città turistiche o ad alta mobilità lavorativa. Cosa si intende esattamente per gestione immobiliare? E chi […]
Gestire un immobile, soprattutto se acquistato all’asta o come investimento, può sembrare semplice. Ma tra burocrazia, manutenzioni, affitti, inquilini e scadenze fiscali, la realtà è spesso molto più complessa. Hai bisogno di una figura che ti supporti in tutto questo? Cerchi un manager immobiliare? Sei nel posto giusto. Che cosa fa un Manager immobiliare? Questo […]
Acquistare una casa all’asta non è solo un’opportunità per risparmiare sul prezzo d’acquisto, ma può anche offrire interessanti benefici fiscali. Molti ignorano, infatti, che chi compra un immobile tramite asta giudiziaria può beneficiare di alcune agevolazioni che rendono l’investimento ancora più conveniente, anche per i più giovani. Esenzione dell’IVA: quando si applica? Uno dei principali […]
Comprare casa all’asta è certamente un’opportunità molto vantaggiosa per acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto al mercato. Prima di fare un’offerta però è fondamentale sapere esattamente cosa controllare prima di procedere con l’acquisto, per evitare spiacevoli sorprese e fare un investimento che sia il più sicuro possibile. Verifica della perizia dell’immobile In questo […]
La gestione degli NPL (Non Performing Loans), ossia dei crediti deteriorati, è un processo delicato e complesso che richiede molta attenzione ma anche competenza e strategia. Nonostante questo, molti commettono errori che possono compromettere il recupero del credito e far perdere tempo e denaro prezioso. In questo articolo vedremo quali sono gli errori più comuni […]
