Se possiedi un immobile inutilizzato o desideri ottenere una rendita senza occupartene in prima persona, dare in gestione il tuo immobile può essere la perfetta per te!
La gestione immobiliare per affitti brevi e sublocazioni è una formula sempre più diffusa, soprattutto nelle città turistiche o ad alta mobilità lavorativa.
Cosa si intende esattamente per gestione immobiliare? E chi è il property manager che si occupa di tutto? Vediamolo insieme in questo articolo!
Cosa si intende per gestione immobiliare?
La gestione immobiliare è l’insieme delle attività necessarie per amministrare, valorizzare e trarre profitto da un immobile. Questo può includere la gestione dei contratti, la manutenzione, la riscossione dei canoni e l’assistenza agli inquilini.
Nel caso specifico degli affitti brevi (come quelli su Airbnb o Booking) o delle sublocazioni, la gestione immobiliare diventa ancora più dinamica: comprende check-in e check-out, pulizie, aggiornamento annunci online, comunicazione con gli ospiti e molto altro.
Affitti brevi e sublocazioni: quali sono i vantaggi?
Affittare il proprio immobile per periodi brevi permette di:
- Aumentare la redditività rispetto a un affitto tradizionale.
- Avere maggiore flessibilità nell’utilizzo della casa.
- Mantenere un controllo più frequente sulle condizioni dell’immobile.
Nel caso della sublocazione, un soggetto (privato o azienda) prende in locazione l’immobile per poi riaffittarlo a terzi, in genere per brevi periodi. Questa pratica, se ben regolata e autorizzata dal proprietario, può garantire entrate costanti e senza pensieri. Soprattutto se gestite altri!
Il ruolo del property manager
Il property manager è la figura professionale che si occupa della gestione completa dell’immobile, sollevando il proprietario da ogni incombenza. È lui a occuparsi di:
- Pubblicare e ottimizzare gli annunci sulle piattaforme di affitti brevi.
- Gestire le prenotazioni e le comunicazioni con gli ospiti.
- Coordinare pulizie, lavanderia e manutenzioni.
- Monitorare i guadagni e fornire reportistica chiara e trasparente.
Grazie all’intervento di un property manager esperto, puoi ottenere il massimo rendimento dal tuo immobile senza dover gestire nulla in prima persona.
Solutions Immobiliare è qui per te: affida il tuo immobile a mani esperte!
Perché affidare il tuo immobile in gestione?
Se vuoi trasformare il tuo immobile in una fonte di reddito senza stress, la gestione per affitti brevi e sublocazionirappresenta una soluzione flessibile e vantaggiosa. Collaborare con un property manager professionista ti permette di:
- Evitare errori burocratici o fiscali.
- Migliorare la visibilità online della tua casa.
- Massimizzare i profitti in modo continuativo.